Fonte da imagem: www.congressodoalgodao.com.br
Maceió, capital de Alagoas, consolidou-se como um dos principais polos de valorização imobiliária do Nordeste, com quatro bairros figurando entre os 10 mais valorizados da região, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial de fevereiro de 2025. O bairro de Pajuçara lidera o ranking, não apenas em Maceió, mas em todo o Nordeste, com o metro quadrado mais caro da região, avaliado em R$ 12.594. O levantamento destaca a combinação de infraestrutura consolidada, localização privilegiada e a beleza da orla de Pajuçara, uma das mais famosas do Brasil, como fatores determinantes para essa valorização.
Além de Pajuçara, outros três bairros de Maceió aparecem no topo da lista: Jacarecica, Ponta Verde e Jatiúca. Essas regiões têm em comum a proximidade com o mar, infraestrutura turística de alto padrão e uma qualidade de vida elevada, características que atraem investidores e moradores em busca de imóveis residenciais em áreas valorizadas. A capital alagoana se destaca no cenário nordestino, superando outras cidades litorâneas como Fortaleza (CE), Salvador (BA), João Pessoa (PB) e São Luís (MA), que também aparecem no levantamento, mas com menos representatividade no ranking.
A valorização imobiliária em Maceió reflete uma tendência nacional de busca por imóveis em regiões litorâneas com infraestrutura completa e serviços de qualidade. A cidade tem se beneficiado do crescimento do turismo e da migração de pessoas em busca de um estilo de vida mais próximo da natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade oferecidos por bairros bem estruturados. Ponta Verde, por exemplo, é conhecido por sua orla urbanizada e pela oferta de restaurantes, hotéis e comércio variado, enquanto Jatiúca atrai pela tranquilidade e pela vista deslumbrante do mar.
O mercado imobiliário de Maceió também tem sido impulsionado por investimentos em infraestrutura e pela valorização do setor turístico, que atrai não apenas visitantes, mas também novos moradores. A cidade tem se tornado um destino atraente para quem busca investir em imóveis residenciais ou de veraneio, com expectativa de valorização a médio e longo prazo. Além disso, a estabilidade econômica e a oferta de crédito imobiliário têm contribuído para o aquecimento do setor.
Com quatro bairros entre os mais valorizados do Nordeste, Maceió consolida sua posição como um dos principais mercados imobiliários da região. A tendência é que a capital alagoana continue atraindo investimentos e se destacando no cenário nacional, especialmente em um momento em que a valorização de imóveis em cidades litorâneas está em alta. Para os próximos anos, espera-se que a demanda por imóveis em bairros como Pajuçara, Jacarecica, Ponta Verde e Jatiúca continue crescendo, impulsionando ainda mais o mercado imobiliário local e reforçando a importância de Maceió no cenário econômico do Nordeste.
